パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト

  • 千葉県柏市若柴

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 12階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,380万円
95.9万円/㎡
相場
4,862万円
86.6万円/㎡
3,446
4,390
5,333
6,277
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,333万円
78.2万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
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5,380万円（95.9万円/㎡）/ 11階 / 56.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,380万円95.9万円11階 56.11㎡ 2LDK東
2026/01/237,380万円104.7万円12階 70.47㎡ 3LDK東
2026/01/185,490万円97.8万円11階 56.11㎡ 2LDK東
2026/01/065,280万円93.4万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2025/10/177,790万円95.0万円2階 82.01㎡ 4LDK東
2025/06/297,980万円97.3万円2階 82.01㎡ 4LDK東
2025/04/044,850万円86.4万円2階 56.11㎡ 2LDK東
2025/04/014,950万円87.5万円7階 56.56㎡ 2LDK東
2025/01/094,780万円85.2万円6階 56.11㎡ 2LDK東
2024/09/134,450万円78.7万円8階 56.56㎡ 2LDK東
2024/07/124,380万円77.4万円8階 56.56㎡ 2LDK東
2024/07/074,550万円80.4万円8階 56.56㎡ 2LDK東
2024/06/104,880万円87.0万円11階 56.11㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.18万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅4分 5,380万円95.9万円56.11㎡2LDK11階 / 12階建 東2017年78戸RC
2026/01/12エクセレントシティ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,780万円86.9万円66.5㎡3LDK13階 / 15階建 南2017年74戸RC
2025/01/06ワザック柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅7分 4,980万円76.1万円65.48㎡2LDK14階 / 14階建 南東2022年85戸RC
2025/07/01ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス
柏市旭町三丁目
柏駅5分 4,480万円73.3万円61.1㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年42戸RC
2026/01/15パークホームズ柏アリーナ
柏市旭町一丁目
柏駅4分 4,980万円85.7万円58.08㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年59戸RC
2025/11/24プラウド柏ガーデン
柏市旭町二丁目
柏駅9分 5,990万円85.5万円70.03㎡3LDK+10階 / 13階建 南西2022年111戸RC
2025/11/11レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
柏市千代田一丁目
柏駅9分 4,780万円72.9万円65.54㎡3LDK3階 / 13階建 西2012年50戸RC
2025/12/21プレミスト柏千代田
柏市千代田一丁目
柏駅10分 5,890万円87.8万円67.1㎡3LDK8階 / 9階建 東2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.6%下落、柏市では61.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は柏市の平均と比較して7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
64.3万円/㎡
前年比-24.6%
柏市
103.1万円/㎡
前年比+61.8%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
所在地千葉県柏市若柴
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩4分
築年月2017年
階数12階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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