2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
88.3万円/㎡
前年比+7.9%
柏市
43.8万円/㎡
前年比-39.6%
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パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
千葉県柏市若柴
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,030万円
89.7万円/㎡
4,272
4,777
5,283
5,789
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,777万円〜5,283万円
85.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
5,490万円（97.8万円/㎡）/ 11階 / 56.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 5,490万円 | 97.8万円 | 11階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 5,280万円 | 93.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,790万円 | 95.0万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 7,980万円 | 97.3万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,850万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,950万円 | 87.5万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,780万円 | 85.2万円 | 6階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 4,450万円 | 78.7万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 77.4万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 4,550万円 | 80.4万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,880万円 | 87.0万円 | 11階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅4分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | エクセレントシティ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,780万円 | 86.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワザック柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス 柏市旭町三丁目 | 柏駅5分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | パークホームズ柏アリーナ 柏市旭町一丁目 | 柏駅4分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/24 | プラウド柏ガーデン 柏市旭町二丁目 | 柏駅9分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK+ | 10階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレミスト柏千代田 柏市千代田一丁目 | 柏駅10分 | 5,890万円 | 87.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、柏市では39.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は柏市の平均と比較して123.3%割高です。
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