2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.5万円/㎡
前年比+2.4%
柏市
71.9万円/㎡
前年比+7.2%
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
千葉県柏市若柴
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
28.5
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
6,671万円
81.3万円/㎡
4,848
6,063
7,279
8,495
AI査定結果
推定相場価格
6,671万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜7,279万円
73.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
7,980万円（97.3万円/㎡）/ 2階 / 82.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 7,980万円 | 97.3万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,850万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,950万円 | 87.5万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,780万円 | 85.2万円 | 6階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 4,450万円 | 78.7万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 | 7,980万円 | 97.3万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクセレントシティ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,680万円 | 85.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワザック柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅7分 | 7,680万円 | 85.2万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド柏ガーデン 柏市旭町二丁目 | 柏駅9分 | 5,380万円 | 75.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/25 | ルフォン柏ザ・レジデンス 柏市柏五丁目 | 柏駅5分 | 6,280万円 | 83.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | ヴェレーナ柏 柏市泉町 | 柏駅12分 | 6,380万円 | 74.4万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウエリス柏 柏市若葉町 | 柏駅9分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレミスト柏千代田 柏市千代田一丁目 | 柏駅10分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、柏市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は柏市の平均と比較して35.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市若柴 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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